Louez votre logement via l’agence immobilière à vocation sociale La Clef43 en Haute-Loire et bénéficiez de la garantie Visale Impayés et Dégradations. Il s’agit d’une assurance pour les loyers impayés et dégradations, gratuite et sécurisée.
Garantie par l’État, il s’agit d’un service “Action logement”. Ce dispositif social vise à faciliter, dans le cadre de l’activité d’une AIVS® comme la Clef43, l’accès au logement des personnes en difficulté. La Fapil (Fédération des Associations pour la Promotion et l’Insertion par le Logement) et d’autres fédérations ont négocié une convention spécifique « Intermédiation Locative » aux critères élargis incluant les ménages accueillis par les AIVS sans conditions d’âge ou d’emploi.
L’indemnisation des dégradations est limitée à 2 mois de loyers avec charges.
Les critères
Le loyer doit être inférieur à 50 % des revenus du demandeur de logement (un locataire ayant 1000 € de ressources mensuelles ne devra pas avoir un loyer supérieur à 500 €). Ces même ressources doivent avoir été perçues le mois précédent la demande de VISALE.
Lorsque le locataire est éligible, la garantie VISALE s’applique dès le premier mois du bail et sur toute sa durée (sans carence).
Cette procédure permet de se couvrir totalement et d’être remboursé dès le premier impayé de loyer. En cas de soucis, VISALE gère et prend en charge la totalité de la procédure de recouvrement, et il suffit à l’agence LA CLEF43 de déclarer l’impayé sur le site. Néanmoins, VISALE intervient comme caution, mais n’annule pas les créances. Ainsi, le locataire continue d’être redevable de la dette auprès d’Action Logement Services.
VISALE étendue au champ des dégradations
Depuis février 2019, VISALE a été étendue au champ des dégradations.